Вы проживаете в Москве и являетесь владельцем квартиры или вы гость в
этом городе и временно должны задержаться в этом городе? Исходя из этого
возникают вполне понятные желания – это или сдать квартиру в наём,
обыкновенным жильцам или отдать в аренду юридическим лицам. Есть второй
вариант - это снять квартиру для временного жилья.
Во всех перечисленных случаях, будет правильным решение подключить
риэлтерские компании, которые имеют опыт и соответствующие знания в этой
области. Что позволит вам не стать жертвами мошенников и не остаться
без денег и жилья в обоих случаях.
Если вы сдаёте двухкомнатные квартиры в москве внаём, тогда вы должны иметь на руках
соответствующие документы, позволяющие официально предоставлять свою
квартиру для найма. Обязательно наличие проплаченных квитанций по
коммунальным услугам, выписки из домовой книги. Квартира должна быть
пригодной для проживания, а при необходимости сделан необходимый ремонт,
вывезены все личные вещи. Оставить можно минимум посуды и необходимой
мебели. Составить список имущества, которое находится в квартире.
Особо рекомендуется составить договор о найме, он будет
полезен для двух сторон, и позволит урегулировать возникшие
недоразумения. Возможно, понадобится внести залог, который, впоследствии
вернётся, когда вселятся жильцы. Следует предусмотреть повышенные
затраты, если в квартире есть телефон, и не допустить дорогостоящих
звонков за границу, отключив межгородние и международные соединения, или
же потребовать соответствующий залог.
При составлении договора, определитесь в сроках его действия, лучше его
продлить при необходимости. Если же был заключён долгосрочный договор,
то при желании выселится до назначенного договором срока, наёмщик должен
известить хозяина квартиры в письменном виде за три месяца до выезда.
Остерегайтесь мошенников, не оставляйте пустую квартиру на долгое время.
Существует целый ряд аферистов, которые умудряются пересдать жильё
несколько раз, а при возможности и продать его. Вследствие чего вы
рискуете остаться на улице.
Всё же, старайтесь проводить манипуляции с квартирой с помощью агентств
по недвижимости, которые сразу могут определить подозрительный документ и
не позволят совершить сомнительные сделки, ведь они рискуют
впоследствии, лишиться клиентов и своей репутации. А мошенники в свою
очередь неохотно связываются с такими компаниями, им проще заманить в
свои сети доверчивых и самостоятельных граждан.